二、人员指标方面
1、有职称人员不达标：人员资料卷中有职称人员身份证复印模糊、无法辨认，或过有效期;有职称人员职称证不是国家有关职称部门颁发;退休人员超过15%的比例。
2、注册建造师不达标：注册企业与申报企业名称不符;调动单位未附变更页;一人两证，既是建造师，又是造价工程师或监理工程师，并分别注册在两个企业。
3、技术负责人不达标：总工为退休人员，职称专业不符合所申请主项资质要求。
4、人员社会保险证明不符合要求：提供社会保险证明及社保缴款收据的材料不全;社保证明缺少相关内容及社会保险机构印章。
下面，瑞诚信息科技小编就给您介绍一下都有哪些变化
　　1、首先是资质审批告知承诺制的试行
　　2018年10月15日，住建部发布《关于推行建筑业企业资质审批告知承诺制的通知 》。继北京、上海、浙江三省市后，江西、河南、四川、陕西四省也加入了“告知承诺制”试点行列。
　　2、其次是电子化申报和审批。
　　2018年9月12号，住建部发布了《关于建设工程企业资质统一实行电子化申报和审批的通知》，通知中表示，从2019年1月1日开始，对于相关资质的新申请、升级、增项、重新核定事项，住建部不再接受纸质申报材料，统一实行电子化申报和审批。
　　3、人员指标的简化
　　2018年11月5日，住建部发布《关于取消建筑业企业低等级资质标准现场管理人员指标考核的通知》，提出建筑企业初次申请资质时，不再考核八大员指标。到此，建筑企业申请资质时，不必再配置八大员了。
根据宁夏住建厅发布的通知，企业申请工程勘察、工程设计（含升级、延续、增项、变更）资质时，不再提供下列5项材料：
　　1.企业营业执照正副本原件及复印件；
　　2.企业工程勘察、工程设计资质证书副本复印件；
　　3.企业法定代表人、合伙人的身份证明；
　　4.企业负责人、技术负责人的身份证明原件及复印件；
　　5.工程勘察、工程设计资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书。
　　企业申请建筑业企业（含增项、升级、延续、变更）资质，不再提供下列8项材料：
　　1.企业营业执照正副本原件及复印件；
　　2.企业原资质证书；
　　3.企业安全生产许可证原件复印件；
　　4.企业章程原件及复印件；
　　5.办公场所证明；
　　6.注册执业人员身份证明和注册证书；
　　7.企业中级及以上职称证人员身份证原件及复印件；
　　8.技术工人的身份证、职业培训合格证书或执业技能证书原件及复印件。
资质升级不成功的因素解析
1.隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的;?
2.按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的;?
3.未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的;?
4.伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书需要的手续资质证书的;?
5.发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的。
今天，瑞诚信息科技小编就给您介绍一下如何“购买”资质
　　1.转让方是否有负债
　　不同于其他行业，建筑行业的资质是和公司连在一起的，因此购买对方的资质就必定要购买该公司。那么问题就来了，每个公司都可能有负债，如果没查清楚就买了，日后很有可能还要承担债务。因此建议建筑企业，在办理建筑资质转让之前，一定要聘请专业评估机构做调查，了解对方企业的财产和负债情况，以免上当受骗。
　　2.转让方证件是否齐全
　　这里所说的证件并非单纯的建筑资质证书，还包括公司营业执照、安全生产许可证等，而且还要注意这些证件是否都在效期内。比如资质证书，超过有效期就得去续期，而中间的流程又很繁琐，难免会给接收方带来损失。另外还得提醒建企的是，各类人员证书是否齐全也要查，因为人员如果不到位，买了资质还得花钱配人，可以说是很不划算了。
　　3.了解转让公司的历史
　　建筑资质并不便宜，但既然决定要购买，就一定要买个“干干净净”的，即在转让前要了解转让公司的历史，小编认为以下两项是非查不可的：
　　1、登录“全国企业信用信息公示系统”，查询该建筑公司的信息，重点了解是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。
　　2、对于建筑业企业来说，更重要的是了解该公司的以前的业绩和现在手上的项目，是否出现过安全事故。
　　4.了解需要变更事项
　　购买、转让建筑资质，不只是变更资质那么简单，还得变更营业执照和法人，之后还要带着营业执照和其他资料变更银行账户和资质证书、安全生产许可证。所以购买建筑资质，不仅要摸清对方公司的底细，还得了解变更事项。任何一个环节都不能偷懒，否则很有可能会后患无穷！
讲解钢结构资质三级升二级条件
(3)施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、资料员等人员齐全的持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人。
(4)经考核或培训合格的焊工、油漆工、起重信号工等中级工以上技术工人不少于20人。
3、企业具有近5年承担过工程质量合格的下列5类中的2类钢结构工程的施工。
(1)钢结构高度50米以上的建筑物;
(2)钢结构单跨24米以上的建筑物;
(3)网壳、网架结构短边边跨跨度30米以上;
(4)单体钢结构建筑面积10000平方米以上;
(5)单体钢结构工程钢结构重量2000吨以上。
4、企业具有下列机械设备：
(1)切割设备(多头切割机或数控切割机或仿型切割机或等离子切割机或相贯切割机等)1台;
(2)制孔设备(三维数控钻床或平面数控钻床或50mm以上摇臂钻床等)1台;
(3)超声波探伤仪、漆膜测厚仪(干湿膜)等质量检测设备齐全。
建筑企业资质升级失败，原因何为?接下来听听瑞诚信息科技小编的介绍：
1.超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;?
2.与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的;?
3.未取得施工许可证擅自施工的;
4.将承包的工程转包或违法分包的;?
5.违反国家工程建设强制性标准施工的;?
6.恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的;
办理安全生产许可证后如何查到
安全生产许可证为什么这么重要?
1、投标需安全生产许可证保驾护航
根据建设部的规定，建筑单位若是没有取得安全生产许可证，就没有资格参加投标。
2、安全生产许可证是工程备案的必备材料
建筑工程安全备案需要的材料：工程中标通知书、项目经理安全生产能力考核证书、安全技术措施方案、安全生产许可证、安全c类人员证书等。
3、资质升级离不了安全生产许可证
建筑企业在资质升级时，需要用到安全生产许可证。资质升级办理成功后，安全生产许可证也要重新核定。
4、安全生产许可证随时被抽检
建筑企业在建设工程时，如果遇到安全机构检查项目，安全生产许可证很有可能被检查到，如果没有的话，企业会被处罚。
关于收购现成的公司：对于没有装修资质的企业，不想走升级那套程序的话，又要想快速具备装修一级资质，这种情况完全可以收购具备资质的公司来代替。而建筑公司是比较特殊的，大家接触的少，就需要通过多种方式。
　　（1）利用好资源。身边的朋友如果有建筑行业的朋友，那就ok了，让他们推荐靠谱的有经验的咨询代办公司。
　　（2）咨询当地的代办中介。公司出让是很常见的事情，有很多中介从事这方面的服务，可以询问当地的中介，能不能工作合作放一边，确实可以学到不少东西。
　　（3）依赖互联网。现在是什么时代，互联网的天下啊，互联网既可以找到问题答案，也能够发布企业的需求信息。过程中，不免会看到一些公司也在网上提供收购服务，可以去咨询下了解一下行情。
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