12月3日，运河区召开沧德塑料片区房屋征收动员大会，运河区区长高福纯，区政府党组成员、商贸委主任、项目指挥长刘永江，区法院院长梁根生、区检察院检察长张本刚、运河公安分局局长史忠义及区相关部门和单位主要负责同志出席会议。会议旨在动员有关单位、部门、人员，尤其是涉及到被征收片区的居民统一思想、全力支持、主动参与到项目建设中来，确保沧德塑料片区项目建设顺利推进。
会上，区长高福纯指出：此次大会既是一次动员大会也是一次誓师会，标志着沧德公司及周边片区改造项目正式启动，是运河景观带建设工程的第二个房屋征收项目。他强调：一是要把依法依规、坚持原则挺在前面，把公平公正公开、一把尺子量到底贯彻始终；二是要把群众的利益挺在前面，把带着感情做好群众工作、满足人民对美好生活的向往作为奋斗目标贯彻始终；三是要把群众监督、群众自治、群众力量挺在前面，把群众的事情群众办、群众的力量大无边贯彻始终；四是要把法律和纪律挺在前面，把高悬法律的利剑贯彻始终；五是要把在党言党、无私奉献挺在前面，把工作队员的辛苦指数换取居民群众的幸福指数贯彻始终；六是要把思想统一、步调一致挺在前面，把紧握一个拳头、瞄准一个目标贯彻始终。
区商贸委主任、项目指挥长刘永江分别从运河景观带、安置、补偿、法律、程序等几个方面分别做出解释。他指出：一是沧德塑料片区房屋征收项目是运河区乃至沧州市的一项重要工程，直接关系到区域发展方向、关系到老百姓生活品质的提升，指挥部一定会站在全局的高度，全力以赴把项目征收改造工作做好；二是项目建设会依法进行，做到公平公正，补偿标准绝不低于任何一个已经拆迁改造的项目标准，切实保障群众自身利益；三是希望广大居民积极配合，加快程序，共同推进项目征收改造工作顺利进行。
区住建局局长、项目副指挥长安启明宣读了《沧州市运河区关于对沧德塑料片区房屋征收的决定》。沧德塑料有限公司、居民代表、群众工作组、康居园社区、南环办事处、城管局、检察院等分别表态发言，严格贯彻执行相关政策规定、全力配合、保证完成项目征收改造任务。
沧德片区房屋征收与补偿方案
（征求意见稿，有节选）
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四、“标本房屋”选取及预评估
区征收办在征收区域内选取了三处具有代表性的居住类房屋，聘请了三家房地产价格评估机构，对三处房屋（不含室内装饰装修、附属物及确权登记之外面积）进行了预评估，选取中位价作为预评估价格。结果为：房权证沧字第00007644号，建筑面积36.3平方米，沧运国用（2003）第00997号，土地面积70.1平方米，市场预评估价值为283950元；沧私字第88627号，建筑面积64.64平方米，市场预评估价值303808元；沧私字第88620号，建筑面积64.64平方米，市场预评估价值313504元。
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七、补偿方式及补偿标准
(一)补偿标准
1、房屋补偿价格：由被征收人推选的房地产评估机构评估确定。
2、室内装饰装修补偿价格：通过评估确定。
3、附属物及其它补偿价格：电话移机费88元/部、空调移装费200元/台、电热水器移装费150元/台、太阳能移装费180元/台。
经济树木:盛果500元/棵、初果150元/棵（不分品种）。
杂树:直径≥15cm，100元/棵；直径＜ 15cm，50元/棵。
不在此列的其它附属物根据实际情况评估确定。
4、搬迁补偿费：征收非生产性房屋造成搬迁的，搬迁补偿费按拆除房屋建筑面积每次每平方米12元给予补偿，征收房屋搬迁费每次少于600元的补助到600元。选择产权调换的搬迁补偿费按2次支付，选择货币补偿的按1次支付;生产性房屋造成的搬迁,搬迁补偿费通过评估确定。
5、临时安置补偿费：征收住宅性房屋造成搬迁的，临时安置补偿费按照合法建筑面积每月每平米16元补偿，每户每月少于800元的，补助到800元;生产性房屋造成的临时安置补偿费通过评估确定。
6、住宅已改为经营用房经营损失补偿费：房屋被征收时正在从事经营，持有房产所有权证或经认定合法，依法取得营业执照，并有连续纳税凭证五年以上（含五年）的房屋，按照合法经营房屋面积，给予每平方米400元的补偿；已满三年不满五年的，给予每平方米300元的补偿；已满一年不满三年的，给予每平方米200元的补偿；不满一年的，给予每平方米100元补偿。被征收人应如实提供相关证明材料，区政府组织工商、税务等部门进行认定，按认定结果补偿。
7、货币补贴：被征收人选择货币补偿的，给予被征收房屋房地产市场评估价格15%的货币补贴。党政机关、事业单位的房屋不享受货币补贴。
8、非住宅房屋的征收补偿按国家的相关法律、法规、政策、规定执行。
（二）补偿方式
本区域内住宅房屋征收实行货币补偿和产权调换两种方式。
1、货币补偿
(1)补偿金额。被征收房屋货币补偿总额包括：被征收房屋市场评估价格、搬迁补偿费、奖励期内签协议搬迁奖励费、货币补贴、附属物及室内装饰装修补偿费、6个月的临时安置补偿费等。
(2)结算方式。选择货币补偿的，签订房屋征收补偿协议后，在搬迁交房的同时由区征收办一次性结清。
2、产权调换
安置楼选择为符合国家质量标准高层住宅楼。
(1) 补偿金额。被征收房屋补偿总额包括：被征收房屋市场评估价格、搬迁补偿费、奖励期内签协议搬迁奖励费、附属物及室内装饰装修补偿费、临时安置补偿费等。
(2)安置户型。区征收办根据被征收房屋的现状及多数被征收人意愿设计户型。
(3)产权调换房屋的价格，由被征收人推选的房地产评估机构评估确定。
(4)产权调换房屋的交房标准：外楼宇门，入户防盗门，户内普通木门、户内墙面刮白、麻地面；卫生间和厨房地面铺设瓷砖，墙面镶瓷砖到顶；菜盆、面盆、座便器安装齐全；水、电、暖、天然气入户；电话、有线电视接头入户（两项开通费均由被征收人承担）。
(5)调换方式
①签订房屋征收补偿协议选择产权调换房屋。
②区征收办按照被征收房屋补偿总额和产权调换房屋的安置价格，折算产权调换房屋的面积。
③被征收人每户独立一处房屋挑选安置房屋的面积不能超出折算回迁面积20平方米。
(6)结算方式
挑选安置楼后，被征收人与区征收办进行结算。选房后剩余的补偿款，由区征收办一次性付与被征收人。选房后应补交的房款，待交房时被征收人一次性交清。
八、过渡方式和过渡期限
此次征收由被征收人自行安排过渡。选择产权调换的，区征收办向被征收人预支临时安置补偿费，自签协议交房之日起计算，过渡期限为30个月。临时安置补偿费在产权调换房屋交付使用时，按照实际过渡期限进行结算，具体补偿标准按政府公布的执行。
九、奖励
在奖励期限内签订补偿协议并搬迁交房的，给予被征收房屋房地产市场评估价格5%的奖励。